Genießen Sie unsere
persönliche Betreuung

Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Expertise

Freuen Sie sich auf eine
reibungslose Abwicklung

Sie suchen den geeigneten Käufer für Ihr Zinshaus oder Bauträgerliegenschaft?

Es braucht viele gute Kontakte und langjährige Marktkenntnis

Sie sind stolzer Besitzer eines Zinshauses oder einer Liegenschaft, die sich vielleicht auch für Bauträger eignen würde? Egal ob ein Verkauf an Bauträger, Private Anleger oder an institutionelle Investoren erfolgen soll, es gibt gerade hier einiges, worauf Sie achten sollten – Vom Finden und der letztlichen Auswahl des geeigneten Käufers, bis hin zur Vertragserrichtung sollten einige Punkte beachtet werden, um eine reibungslose und  möglichst sorgenfreie Abwicklung garantieren zu können.

Gerade bei Zinshäusern und Bauträgergrundstücken, wo Sie höchstwahrscheinlich schon mehrfach über die Jahre von unterschiedlichsten Leuten angeschrieben oder angesprochen wurden, ist aufgrund dieses starken Nachfragedrucks, neben vielen guten Kontakten ein spezialisiertes Know-How,  vor allem aber auch eine wachsame Herangehensweise notwendig. Oftmals können unqualifizierte Kaufangebote, fehlende Marktkenntnis oder auch eine unprofessionelle Betreuung den Verkaufsprozess behindern. Sie können nicht nur benötigtes Geld verlieren, sondern der gewünschte Erfolg bleibt aus oder kann sich zumindest verzögern.

Wir verstehen die Problematik rund um den Verkauf eines Zinshauses oder Bauträgerliegenschaft. Es braucht zwar häufig nicht unbedingt viel Zeit, aber dafür viel Knowhow und Marktkenntnis, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können. Manchmal spielen auch familiäre Thematiken eine Rolle beim Verkauf, die es parallel zu lösen gilt. Sie haben wahrscheinlich Ihr Vorhaben schon seit längerer Zeit geplant – Egal was das Problem ist, wir unterstützen Sie bei der Lösung mit unserer persönlichen Beratung, durch unser persönliches Engagement und dem nötigen Fingerspitzengefühl bei den Vertragsverhandlungen.

Damit Sie sich um den Verkaufsprozess keine Gedanken und Sorgen machen müssen, stehen wir Ihnen als vor allem seriöser und zuverlässiger Partner zur Seite. Wir sorgen bis hin zur Übergabe Ihrer Immobilie für einen möglichst unkomplizierten Ablauf und nehmen Ihnen zudem die ganze Arbeit rund um den Verkauf ab.

Mit uns an Ihrer Seite, haben Sie jemand mit Handschlagqualitäten, der Sie auf Augenhöhe behandelt – kurzum jemand auf den Sie sich verlassen können!

unverbindlichen Termin vereinbaren

„HOCHWERTIGE LIEGENSSCHAFTEN UND INVESTITIONSOBJEKTE,  VERDIENEN SERIÖSEN UND HOCHWERTIGEN SERVICE VON EINEM SPEZIALISTEN“

– Johannes Pokorny

0
Über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
0
Platz 19 unter den besten Wohnimmobilien-Maklern Österreichs *)
0
umgesetzte Immobilien pro Jahr
0
Bauträger & Investoren als Kunden, sowie zahlreiche Vormerkkunden mit Budgets für den Ankauf zwischen € 1 – 100 Mio.
0
Zusätzlich mit über 80 Maklern vernetzt

*) gemessen an Honorarleistung

der richtige Service für ihr Zinshaus

Unsere Vorteile – Ihr Mehrwert

Kompetente Schätzung

Auf Wunsch, sachlich fundierte Schätzung des Objektwerts aufgrund langjähriger Marktkenntnis, sowie der Vernetzung mit Steuerberatern und Architekten

Ihr Vorteil:
Sie wissen, wo Sie stehen – bessere Entscheidungsgrundlage, und gestiegene Vermarktungschancen

Richtige Vermarktung

Viel Erfahrung mit der richtigen Aufbereitung und gezielte Präsentation Ihrer Immobilie in den geeigneten Kanälen für die jeweilige Käuferschicht

Ihr Vorteil:
Es werden schneller passende Interessenten gefunden, die dadurch schneller Ihre Entscheidungen treffen können

KONTAKTE & NETZWERK

Große Anzahl an Vormerkkunden und handverlesenen Kontakten zu den unterschiedlichsten Investoren und Bauträgern! Darüber hinaus auch mit über 80 Maklern sehr gut vernetzt

Ihr Vorteil:
Hohe Durchdringung des Markts und
Resultate in angemessener Zeit zum bestmöglichen Preis.

UNSERE ERFAHRUNG UND ENGAGEMENT SORGT FÜR DIE ZÜGIGE VERMARKTUNG IHRER LIEGENSCHAFT ZUM BESTMÖGLICHEN PREIS

  • Über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche

  • Mit Platz 19 zählen wir lt. Immobilienmagazin zu den besten Maklern in Wien und Österreichs im Bereich Wohnimmobilien (gemessen an der Honorarleistung)

  • 30-35 umgesetzte Immobilien pro Jahr

  • 350 Bauträger & Investoren als Kunden, sowie zahlreiche Vormerkkunden mit Budgets für den Ankauf zwischen € 1 – 100 Mio.

  • Zusätzlich mit über 80 Maklern vernetzt

  • Jedes zweite bis dritte Auftrag ist eine Empfehlung

Ausgewählte Referenz-Objekte

 

Prof. K. Mrkwicka

Filmproduzent

Wir nehmen unsere langjährige Zusammenarbeit zum Anlass, Ihnen und Ihrem so erfolgreichem Akquise- Team, für die Vielzahl an Mieter und Vermittlungen zu danken. Auch schätzen wir, die von Fr. Silvia Hufnagl, stets bestens vorbereiteten Dokumente, der in Aussicht genommenen Mieter sehr – sie erleichtern unsere Entscheidungen.

 

Dr. F. Rudolph

Agrarinformationssysteme

Wir wollten als Hausgemeinschaft unser Zinshaus verkaufen. Dazu hatten wir sogar ein Wertgutachten und es gab durch unsere Kontakte einige Interessenten und welche, die direkt an uns herangetreten sind. Aber irgendwie trauten wir den ganzen uns angebotenen Preisen nicht.

Mit JMP Immobilien setzen Sie immer auf den richtigen Partner

Zügiger und sorgloser Verkauf zum bestmöglichen Preis

Die Erhaltung Ihres Hauses ist ihnen vielleicht zu kostspielig geworden oder es gibt ständig Probleme, Aufwendungen und Scherereien mit einer überzähligen Liegenschaft, um die Sie sich in nicht mehr kümmern wollen?

Bei JMP Immobilien wissen wir, dass Sie den passenden Käufer suchen, der Ihnen für Ihr Zinshaus oder Ihre Liegenschaft den gewünschten Preis zahlt.

Denn sicher wollen Sie, wenn Sie schon einmal verkaufen, auch in der Lage sein, ihre geplanten Vorhaben verwirklichen können. Dies kann von der einfachen Vermögensumschichtung, bei z.B. überzähligen Immobilien aus Erbschaften, bis hin zur Unterstützung von Familie und Kindern gehen. Und selbst will man natürlich mit seinen Bedürfnissen auch nicht dabei zu kurz kommen.

Gerade deswegen ist es wichtig den passenden Makler für sein Vorhaben auszuwählen – jemand der sie nicht nur gut berät und Ihre Anliegen versteht, sondern der auch Ihre Liegenschaft möglichst schnell und problemlos und vor allem zum bestmöglichen Preis verkaufen kann.

Der Zinshaus- und Grundstücksmarkt im Ballungsraum Wien ist heiß umkämpft. Eines der Probleme, vor allem bei höherwertigen Zinshäusern und Bauträgergrundstücken ist, dass durch die hohe Nachfrage oft unangenehmer Druck auf die Verkäufer ausgeübt wird. Höchstwahrscheinlich wurden Sie selbst schon mehrfach über die Jahre von den unterschiedlichsten Leuten angeschrieben oder angesprochen wurden.

Daher empfiehlt es sich, gerade in diesem Marktsegment einmal mehr, bei der Auswahl eines passenden Maklers wachsam zu sein, denn niemand will beim Verkauf gar von einem Spekulanten über den Tisch gezogen werden oder einen Fehler machen. Ein guter Makler kann Ihnen hier eine Menge Sorgen und Ärger ersparen und solche Leute fernzuhalten helfen.

Auf der anderen Seite fühlen sich viel Leute über den Wert ihrer Immobilie und den ganzen Ablauf eines Verkaufs unsicher. Dies ist nur allzu verständlich und sollten Sie nicht erst selbst zum Immobilienfachmann werden müssen, um Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen zu können.

Deswegen ist es hilfreich, zuerst einmal für Ihre Immobilie einen angemessen Preis zu ermitteln, der nicht zu weit über dem tatsächlichen Markt liegt, damit sich der Prozess nicht unnötig in die Länge zieht, aber trotzdem noch das bestmögliche Ergebnis entsprechend Ihren Wünschen und Vorhaben erzielt werden kann. Ohne das notwendige Knowhow, Erfahrung und Marktkenntnisse ist dies allerdings keine leichte Aufgabe.

Gerade in diesem Segment braucht es neben vielen guten, persönlichen und handverlesenen Kontakten ein spezialisiertes Know-How in der Verkaufsabwicklung.

Häufig können nämlich unqualifizierte Kaufangebote und fehlende Marktkenntnis oder auch nur eine unprofessionelle Betreuung, sowie mangelnde Kommunikationsfertigkeiten und Fingerspitzengefühl den Verkaufsprozess behindern. Sie können nicht nur benötigtes Geld verlieren, sondern der gewünschte Erfolg bleibt aus oder kann sich zumindest verzögern. Fehler können gerade hier teuer sein.

Wenn Sie sich also entschließen einen Makler zu beauftragen, sollten Sie auch das Gefühl haben, den richtigen gefunden zu haben.

Wir verstehen die Problematik und Ihre Sorgen rund um einen Immobilien Verkauf aus dem täglichen Geschäft nur all zu gut. – Es braucht häufig nicht unbedingt viel Zeit, um ein Zinshaus oder Bauträgerliegenschaft optimal verkaufen zu können – aber nur dann, wenn eine gehörige Portion Knowhow und Erfahrung vorhanden ist.

Wir stehen seit über 26 Jahren mit Leidenschaft und Engagement hinter unserem Unternehmen. In dieser Zeit konnten wir die unterschiedlichsten Erfahrungen, sowie ganz spezifische Marktkenntnisse sammeln, gerade auch im Bereich von höherwertigen Zinshäusern und Bauträgerliegenschaften.

So sorgen wir für einen reibungslosen Verkaufsprozess:

  1. Termin vereinbaren
    Wir beantworten all Ihre Fragen bei einem unverbindlichen, persönlichen Ersttermin.
  2. Vorgehensweise koordinieren
    Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir die weitere Vorgehensweise ab, um Ihre Vorstellungen bestmöglich umzusetzen zu können.
  1. Wir kümmern uns um den Rest

Genießen Sie unseren exzellenten Service und das sichere Gefühl, dass sich jemand auch um Ihr Anliegen kümmert!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für ein unverbindliches, persönliches Kennenlernen!

Gerne können Sie sich auch unser Handbuch „5 Tipps zum erfolgreichen Verkauf eines Zinshauses oder Bauträgerliegenschaft“ herunterladen, um wertvolle Einblicke in die Thematik zu erhalten.

Plagen Sie sich nicht mit dubiosen, undurchsichtigen Interessenten oder mit Maklern herum, denen offensichtlich die Marktkenntnis und Knowhow fehlt. – Maklern, die Sie nicht mit Ihren Anliegen verstehen oder die sich Ihnen aufdrängen und nur schnell einmal einen Auftrag wollen, um einen Auftrag zu haben.

Vertrauen Sie auf die Experten von JMP Immobilien, und unser Engagement und persönlichen Einsatz, um Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen verkaufen zu können.

Wir begleiten Sie von der Entscheidungsfindung und der Wertermittlung, über das Finden des passenden Interessenten, sowie die Angebotslegung, Verkaufsverhandlungen und Vertragserrichtung, bis hin zur Übergabe. Und – wo nötig, auch dem Ummelden der Zählerstände und dem Informieren der zuständigen Behörden.

Auf uns können Sie sich verlassen!

Bei jedem Geschäft zählen die Menschen:
Lernen wir uns kennen!

Termin
vereinbaren

Wir beantworten Ihre Fragen
bei einem unverbindlichen, persönlichen Ersttermin.

Vorgehensweise
koordinieren

Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir die weitere
Vorgehensweise ab, um Ihre Vorstellungen
bestmöglich umzusetzen.

Wir kümmern
uns um den Rest

Genießen Sie unseren exzellenten Service und
das sichere Gefühl, dass sich jemand um Ihr
Anliegen kümmert.

Lesen Sie die Tipps der Profis

Erweitern Sie Ihr Wissen

Sie wollten immer schon wissen, worauf es beim Verkauf von Zinshäusern und Liegenschaften die sich für Bauträger eigenen würden tatsächlich ankommt?

Mit unserem gratis Handbuch zum Thema „5 Tipps zum erfolgreichen Verkauf eines Zinshauses oder Bauträgerliegenschaft“ verschaffen Sie sich Klarheit und bekommen erste Einblicke in die Thematik.

Laden Sie sich unser gratis Handbuch herunter und profitieren Sie von den Tipps der Profis!

Jetzt downloaden