- JMP Immobilienmakler

Genießen Sie unsere
persönliche Betreuung

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Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Expertise

strand - JMP Immobilienmakler

Freuen Sie sich auf eine
reibungslose Abwicklung

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Fragen Sie uns als Experten für exklusive Wohn- und Investmentimmobilien

Denn Unsicherheit ist meistens da, wo wissen fehlt

Sie benötigen einen zuverlässigen und seriösen Partner, der Sie rund um die Angelegenheiten des Verkaufs Ihrer Immobilien mit dem notwendigen Knowhow professionell berät?

Makler, denen die nötige Marktkenntnis und Erfahrung fehlt, erzielen häufig nicht den bestmöglichen Preis für Sie. Dies hat sich in der Praxis immer wieder gezeigt. Zudem kann Sie das mangelnde Wissen und Kommunikationsfertigkeiten, sowie fehlendes Fingerspitzengefühl wertvolle Zeit kosten. Vertragsverhandlungen können leichter scheitern und Ihre Immobilie wird im schlimmsten Fall dann wegen ungelösten Problemen nicht wie gewünscht verkauft.

Natürlich wissen wir um die ganze Problematik der Festlegung des passenden Preises. Oft ist man unsicher bezüglich des richtigen Werts seiner Immobilie oder hat von einem Nachbar oder aus verschiedenen Medien von Preisen erfahren, die einen heimlich frohlocken lassen. Oft passiert es aber dann, dass sich diese nicht wie gewünscht umsetzen lassen. Schlussendlich wollen Sie aber beim Verkauf Ihrer Immobilie keinen Fehler machen und nicht nur den bestmöglichen Kaufpreis erzielen, sondern auch noch möglichst rasch den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden.

Ein weiterer Punkt können komplizierte und mühsame Vertragsverhandlungen sein, die dann den Verkaufsprozess häufig wegen Missverständnissen und Emotionen zum Scheitern bringen können. Bei einem guten Makler sollten Sie also nicht nur das Gefühl haben, dass er Sie versteht. Vor allem sollte er das nötige Fingerspitzengefühl und Kommunikationstalent besitzen und sie bis zur Übergabe der Immobilie geschickt, kompetent und verlässlich betreuen. Wenn man nicht von Anfang an auf den richtigen Partner setzt, wird man möglicherweise mit einigen Problemen enden – im Extrem sogar mit mehr Problemen, als einem lieb ist. All dies ist leider schon vorgekommen.

Wir sind der Meinung, dass Sie sich nicht um den Verkauf kümmern sollten und Ihre Zeit für andere Dinge besser verwenden können.

Deshalb begleiten wir Sie durch den ganzen Verkaufsprozess, von der Entscheidungsfindung, über die Wertermittlung bis hin zu den ganzen Verkaufsverhandlungen und der Errichtung des Kaufvertrags. Und  darüber hinaus, bis hin zur Abwicklung der Übergabeformalitäten und dem Ummelden der ganzen Zählerstände. Ebenso überprüfen wir, ob ein Käufer qualifiziert ist, da wir im Zweifelsfall auch Bonitätsprüfungen durchführen. So können Sie sicherstellen, dass für Sie eine möglichst problemlose Abwicklung gewährleistet wird.

Mit uns an Ihrer Seite, haben Sie einen Partner, der Sie auf Augenhöhe behandelt und auf den Sie sich verlassen können –  All das ist mit einer der Gründe, warum wir nicht nur schon hunderte von Immobilien erfolgreich verkauft haben, sondern bei uns auch jeder zweite bis dritte Auftrag eine Empfehlung ist!

service pokorny hannes - JMP Immobilienmakler

BEI JEDEM GESCHÄFT ZÄHLEN DIE MENSCHEN:
LERNEN WIR UNS KENNEN!

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Fast 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
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Platz 19 unter den besten Wohnimmobilien-Maklern Österreichs *)
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umgesetzte Immobilien pro Jahr
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Vormerkkunden mit Budgets für Liegenschaften ab 1 Mio.
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Bauträger & Investoren als Kunden

*) gemessen an Honorarleistung

Der passende Service für Sie

Unsere Vorteile – Ihr Mehrwert

Kompetente Schätzung

Sachlich fundierte Schätzung des Objektwerts vor allem auch bei Luxus- und Anlageimmobilien.

Ihr Vorteil:
Sie wissen, wo Sie stehen – bessere Entscheidungsgrundlage, und gestiegene Vermarktungschancen.

Richtige Vermarktung

Fast 30 Jahre Erfahrung mit der richtigen und passenden Aufbereitung, sowie der gezielten Vermarktung von hochwertigen Immobilien.

Ihr Vorteil:
Interessenten werden selektiv angesprochen, können schneller Entscheidungen treffen und fühlen sich angemessen serviciert.

SEHR GUTE KONTAKTE UND GUT VERNETZT

Große Anzahl an Vormerkkunden und handverlesenen Kontakten zu Bauträgern und Investoren mit Budgets von 1-100 Mio.! Zusätzlich mit über 80 Maklern vernetzt.

Ihr Vorteil:
Hohe Durchdringung des Markts – Resultate in angemessener Zeit und zum bestmöglichen Preis.

service pokorny immobilien - JMP Immobilienmakler

UNSERE ERFAHRUNG SORGT FÜR DIE ZÜGIGE VERMARKTUNG IHRER LIEGENSCHAFT ODER EIGENTUMSWOHUNG

  • Fast 30 Jahre Erfahrung mit hochwertigen Immobilien und Investitionsobjekten

  • Sehr gute Kenntnisse des Marktes und der einzelnen Zielgruppen

  • Mit Platz 19 zählen wir lt. Immobilienmagazin zu den besten Maklern in Wien und Österreichs im Bereich Wohnimmobilien (gemessen an der Honorarleistung)

  • Durchschnittlich m² Leistung an vermittelte Wohnflächen/Jahr über 4.500m²

  • Jeder zweite bis dritte Auftrag ist eine Empfehlung

Ausgewählte Referenz-Objekte

 

C.Rötzer

Einkaufsleiterin

Herr Pokorny war mir beim Verkauf meines Elternhauses eine große Hilfe. Mit aussagekräftigen Fotos und einem ausführlichen Exposé war das Haus nicht nur schnell online gestellt, sondern wurden dabei auch die für einen möglichen Interessenten wichtigen Punkte gut herausgearbeitet.

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L. Stoev

Vermögensverwalter (Wien - Sofia), Aufsichtsratmitglied

Wir wollen uns auf diese Weise bei Ihnen Bedanken. Wie Sie vielleicht noch wissen, haben wir ursprünglich jemand für den Verkauf unserer Villa gesucht, der kein gewöhnlicher 0815-Makler ist oder nur ein schickes Büro hat, sondern jemand der entsprechend diskret und vertrauensvoll ist und den Markt gut kennt.

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C. Blüml

Pensionist

Ich war schon länger auf der Suche nach einem guten Makler, um meine 260m² große Altbauwohnung in einem Wiener Herrenhaus zu verkaufen. Meine Schwester machte mich auf ihren Makler Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand aufmerksam. Sie war mit seinem Service mehr als zufrieden und erzählte mir, dass er ihr half eine Liegenschaft im 18. Bezirk zu einem ausgezeichneten Preis zu verkaufen.

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ZÜGIGER UND SORGLOSER VERKAUF ZUM BESTMÖGLICHEN PREIS

Mit JMP Immobilien setzen sie immer auf den richtigen Partner

service pokorny bank - JMP Immobilienmakler

Sie wollen sich durch den Verkauf Ihrer Immobilie verändern und Ihre geplanten Vorhaben möglichst rasch verwirklichen? Oder wollen Sie nur das Vermögen einer überzähligen Immobilie innerhalb der Familie umschichten und gleichzeitig Ihren Lebensabend absichern?

Gründe für einen Verkauf gibt es viele. Letztlich wissen wir bei JMP Immobilien, dass Sie für den Verkauf Ihrer hochwertigen Immobilie den passenden Käufer finden wollen, der Ihnen den gewünschten Preis zahlt. Häufig aber auch, um Ihre Immobilie weiterhin in guten Händen zu wissen. Dazu ist es wichtig auch einen angemessen Preis zu ermitteln, der nicht zu weit über dem tatsächlichen Markt liegt, damit sich der Prozess nicht unnötig in die Länge zieht, aber trotzdem noch das bestmögliche Ergebnis entsprechend den Wünschen erzielt werden kann.

Ohne das notwendige Knowhow und Marktkenntnisse ist dies allerdings keine leichte Aufgabe. Dass man sich möglicherweise unsicher bezüglich des Werts der eignen Immobilie und des ganzen Ablaufs fühlt, ist jedenfalls allzu verständlich.

Ein weiteres Problem ist, dass einigen Maklern die Erfahrung und Marktkenntnis fehlt. Vor allem können hier oftmals unqualifizierte Kaufangebote oder auch nur eine unprofessionelle Betreuung, sowie mangelnde Kommunikationsfertigkeiten und Fingerspitzengefühl den Verkaufsprozess behindern. Sie können nicht nur benötigtes Geld verlieren, sondern der gewünschte Erfolg bleibt aus oder kann sich zumindest verzögern. Fehler können hier manchmal teuer sein.

Wenn Sie sich also entschließen einen Makler zu beauftragen, sollten Sie auch das Gefühl haben, den richtigen gefunden zu haben. Wir verstehen die Problematik und Ihre Sorgen rund um den Verkauf einer Immobilie, aus dem tagtäglichen Geschäft nur all zu gut. Es braucht manchmal Zeit und eine gehörige Portion Knowhow, um vor allem eine hochpreisige Immobilie optimal verkaufen zu können. Wir stehen seit fast 30 Jahren mit viel persönlichen Einsatz und Leidenschaft hinter unserem Unternehmen. In dieser Zeit konnten wir sehr viele Erfahrungen, sowie spezifische Marktkenntnisse sammeln, sei es beim Verkauf von hochwertigen Wohnungen, von Luxusvillen, Bauträgerliegenschaften oder Zinshäusern.

So sorgen wir für einen reibungslosen Verkaufsprozess:

  1. Termin vereinbaren
    Wir beantworten all Ihre Fragen bei einem unverbindlichen, persönlichen Ersttermin.
  2. Vorgehensweise koordinieren
    Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir die weitere Vorgehensweise ab, um Ihre Vorstellungen bestmöglich umzusetzen zu können.
  3. Wir kümmern uns um den Rest
    Genießen Sie unseren exzellenten Service und das sichere Gefühl, dass sich jemand um Ihr Anliegen kümmert!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für ein unverbindliches, persönliches Kennenlernen!

Laden Sie sich auch gerne unsere Handbücher zu folgenden Themen herunter, um wertvolle Einblicke in die Thematik zu erhalten:

  • „8 Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Villa oder Grundstücks“ 
  • „5 Tipps zum erfolgreichen Verkauf eines Zinshauses oder Bauträgerliegenschaft“
  • „6 Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer höherwertigen Eigentumswohnung“

Plagen Sie sich nicht mit Maklern herum, denen Marktkenntnisse und Knowhow fehlt, die Sie nicht mit Ihren Anliegen verstehen oder die nur einmal schnell einen Auftrag wollen, um einen Auftrag zu haben. Vertrauen Sie auf die Experten von JMP Immobilien, um Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen verkaufen zu können.

Deshalb begleiten wir Sie durch den ganzen Verkaufsprozess, von der Entscheidungsfindung, über die Wertermittlung bis hin zu den ganzen Verkaufsverhandlungen und der Errichtung des Kaufvertrags. Und  darüber hinaus, bis hin zur Abwicklung der Übergabeformalitäten und dem Ummelden der ganzen Zählerstände und Information der Behörden.

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Bei jedem Geschäft zählen die Menschen:
Lernen wir uns kennen!

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vereinbaren

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Vorgehensweise
koordinieren

Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir die weitere
Vorgehensweise ab, um Ihre Vorstellungen
bestmöglich umzusetzen.

Wir kümmern
uns um den Rest

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Anliegen kümmert.

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Wissenswertes

Lesen Sie die Tipps der Profis

Sie wollten immer schon wissen, worauf es beim Verkauf von hochwertigen Wohnungen, Luxusvillen und Grundstücken, sowie Zinshäusern und Liegenschaften die sich für Bauträger eigenen würden tatsächlich ankommt? Mit unseren gratis Handbüchern zu den einzelnen Themen verschaffen Sie sich Klarheit und bekommen erste Einblicke in die Thematik!

  • „8 Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Villa oder Grundstücks“ 
  • „5 Tipps zum erfolgreichen Verkauf eines Zinshauses oder Bauträgerliegenschaft“
  • „6 Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer höherwertigen Eigentumswohnung“

Laden Sie sich das passende gratis Handbuch herunter und profitieren Sie von den Tipps der Profis!

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