Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Loggia

Beschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand zwischen Rodaun und Kaltenleutgeben mit schönem Ausblick auf das bewaldete Umland. Direkt vor der Anlage befindet sich eine Busstation der Linie Dr. Richard, mit der Sie in nur 11 Minuten den Bahnhof Liesing und das Einkaufszentrum Riverside erreichen.

Der nächste Kindergarten befindet sich in nur 5 Minuten Fahrzeit Entfernung, ebenso wie eine Volksschule und ein Gymnasium! Auch ist Perchtoldsdorf mit seinem Freizeitzentrum und beliebten Heurigen und Lokalen in wenigen Minuten erreichbar.

Objekt:

Die moderne, 2013 fertiggestellte, 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 71,43 m² plus einer ca. 18,07 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in das nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die südseitig orientierte Fensterfront mit Zugang auf die Loggia, sorgt hier für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man weiters über ein kleines Vorzimmer in das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls einen Ausgang auf die Loggia hat. Das ruhige Kinderzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Ebenfalls ist über das Vorzimmer ein größeres Bad mit Badewanne zugänglich. Das ist WC getrennt davon.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Maßmöbeln ausgestattet, die mitübernommen werden können. Die hochwertige Küche ist zudem einheitlich mit Siemensgeräten ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnanlage mit einer modernen Pelletsheizung.

Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, ein weiterer Stellplatz ist bei Bedarf günstig anmietbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <800m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.300m
Universität <6.225m
Höhere Schule <7.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <2.875m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.525m
Post <1.525m
Polizei <2.425m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <5.150m
Straßenbahn <1.650m
Bahnhof <3.275m
Autobahnanschluss <3.350m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}