Wohnen in Grünruhelage, direkt am Schafberg
1180 Wien, Wohngrundstück zum Kauf
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533 m2 Grundstück ca.
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1.600.000 EUR Kaufpreis
Objektdaten
1180 Wien, Wien
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Objekt ID784
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Grundstück ca.533 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision57.600,00 € inkl. 20% USt.
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Kaufpreis1.600.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage:
Das in nord-südliche Richtung verlaufende Grundstück ist ca. 533m² groß und liegt inmitten einer Grünruhelage. Sowohl das nahe gelegene Schafbergbad, also auch einer der Eingänge zum Pötzleinsdorfer Schlosspark sind fußläufig in ca. 5-10 Min. erreichbar.
Projekt:
Die verbaubare Fläche beträgt ca. 135m² und lässt sich hier auf zwei Geschoßen und einem DG ein größeres Einfamilienhaus, mit je nach Raumhöhe ca. 250-270m² Nettonutzfläche, sowie ein zusätzlicher Keller mit ca.100-150m² Nutzfläche errichten.
Vom Obergeschoß und dem DG hätte man sogar in Richtung Süden und Westen etwas Ausblick auf die weitere Umgebung!
Widmung Bauklasse W I, 6,0m, offen oder gekoppelte Bauweise.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktperson
Herr Matthias Kundi, Maklerassistenz service-m.kundi@pokorny-immobilien.com +43 (0) 676 786 57 46
Firma
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Argentinierstrasse 43/15 , 1040 Wien

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.