2-Zimmer Stil – Altbauwohnung beim Türkenschanzpark
1180 Wien,Währing, Wohnung zur Miete
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77,24 m2 Wohnfläche ca.
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2 Zimmer
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1 Badezimmer
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980 EUR Bruttomietzins
Objektdaten
1180 Wien,Währing, Wien
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Objekt ID892
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ObjekttypWohnung
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Etage2
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Wohnungsnummer15
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Wohnfläche ca.77,24 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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WCs1
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision2.351,35 € inkl. 20% USt.
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Kaution2.939,19 EUR
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Sonstige Kosten netto76,50 EUR
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Summe Miete netto729,00 EUR
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Betriebskosten brutto174,23 EUR
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Gesamtmiete netto979,73 EUR
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Gesamtmiete brutto979,73 EUR
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Gesamtbelastung netto979,73 EUR
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Gesamtbelastung brutto979,73 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lage:
In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Gersthoferstraße. Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine DM-, Post-, Billa-Filiale sowie Ärzte bis hin zu kleinen Boutiquen und Restaurants.
In 6-7 Gehmintuen entfernt liegt der Gersthofer Bahnhof mit verschiedenen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S45 Richtung Handelskai - Hütteldorf, der Straßenbahnlinie 9 (zur U6 Michelbeuren - AKH in ca. 10 min) und der Straßenbahnlinie 40 und 41 Richtung Schottentor bzw. Pötzleinsdorf.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 2.OG eines sanierten und gepflegten Wohnhauses, welches ca. 1910 erbaut wurde. Über einen kleinen Vorraum betritt man die ca. 77m² Wohnung. Sie besteht aus zwei hellen, großzügigen nach Süden ausgerichteten Zimmern mit hohen Deckenräumen und Blick auf die Gersthofer Kirche.
Es ist eine komplett möblierte Küche aus hellem Holz mit Einbaugeräten vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne versehen und getrennt vom WC.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <300m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <1.600m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <750m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.800m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <325m
Polizei <975m
Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <1.325m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Separates WC
Kontaktperson
Frau Anja Kirst, Immobilienberaterin service-a.kirst@pokorny-immobilien.com +43 (0) 664 244 81 80
Firma
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Argentinierstrasse 43/15 , 1040 Wien

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.