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2-Zimmer Stil – Altbauwohnung beim Türkenschanzpark

1180 Wien,Währing, Wohnung zur Miete

  • 77,24 m2 Wohnfläche ca.
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 980 EUR Bruttomietzins

Objektdaten

Bastiengasse 23, (Türkenschanzpark, Bahnhof Gersthof),
1180 Wien,Währing, Wien
  • Objekt ID
    892
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    15
  • Wohnfläche ca.
    77,24 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • WCs
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2.351,35 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    2.939,19 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    76,50 EUR
  • Summe Miete netto
    729,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    174,23 EUR
  • Gesamtmiete netto
    979,73 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    979,73 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    979,73 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    979,73 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lage:

In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Gersthoferstraße. Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine DM-, Post-, Billa-Filiale sowie Ärzte bis hin zu kleinen Boutiquen und Restaurants. 

In 6-7 Gehmintuen entfernt liegt der Gersthofer Bahnhof mit verschiedenen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S45 Richtung Handelskai - Hütteldorf, der Straßenbahnlinie 9 (zur U6 Michelbeuren - AKH in ca. 10 min) und der Straßenbahnlinie 40 und 41 Richtung Schottentor bzw. Pötzleinsdorf. 
 

 

Wohnung:

Die Wohnung liegt im 2.OG eines sanierten und gepflegten Wohnhauses, welches ca. 1910 erbaut wurde. Über einen kleinen Vorraum betritt man die ca. 77m² Wohnung. Sie besteht aus zwei hellen, großzügigen nach Süden ausgerichteten Zimmern mit hohen Deckenräumen und Blick auf die Gersthofer Kirche.

Es ist eine komplett möblierte Küche aus hellem Holz mit Einbaugeräten vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne versehen und getrennt vom WC.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <300m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <750m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <325m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <1.325m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Separates WC

Kontaktperson

Frau Anja Kirst, Immobilienberaterin service-a.kirst@pokorny-immobilien.com +43 (0) 664 244 81 80

Firma
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U. Argentinierstrasse 43/15 , 1040 Wien

Anja Kirst, Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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