Sehr helle, freundliche und großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit neuer Küche! Heizwärmebedarf B!
1060 Wien, Wohnung zur Miete
-
60 m2 Wohnfläche ca.
-
2.5 Zimmer
-
1 Badezimmer
-
869 EUR Bruttomietzins
Objektdaten
-
Objekt ID859
-
ObjekttypWohnung
-
Etage5
-
Wohnungsnummer11
-
Wohnfläche ca.60 m²
-
Zimmer2,5
-
Badezimmer1
-
WCs1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1962
-
Zustandmodernisiert
-
Heizwärmebedarf (HWB)33,51 kWh/(m²·a) (Klasse B)
-
Maximalmietdauer5 Jahre
-
Verfügbar absofort
-
ProvisionspflichtigJa
-
Mieterprovision1.896,24 € inkl. 20% USt.
-
Kaution2.607,33 EUR
-
Summe Miete netto655,52 EUR
-
Betriebskosten netto134,58 EUR
-
Gesamtmiete netto790,10 EUR
-
Gesamtmiete MwSt.79,01 EUR
-
Gesamtmiete brutto869,11 EUR
-
Gesamtbelastung netto790,10 EUR
-
Gesamtbelastung MwSt.79,01 EUR
-
Gesamtbelastung brutto869,11 EUR
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnung:
Die sehr verkehrsgünstig gelegene Wohnung liegt im 5.OG eines 2012 sanierten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus zwei schönen, großen Zimmern, wo einem die Morgensonne begrüßen würde sowie noch aus einem kleineren Zimmer, dass sowohl als Kinderzimmer auch als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Hier würde einem die Abendsonne empfangen. Das Schlafzimmer besitzt sogar einen praktischen Schrankraum.
Die neue DAN-Küche ist mit einem Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi ausgestattet, das Bad mit einer Badewanne und einem praktischen Spiegelschrank. Die Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <175m
Klinik <800m
Krankenhaus <350m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <225m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.325m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <900m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <525m
U-Bahn <100m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Separates WC
Kontaktperson
Frau Silvia M. Hufnagl, Maklerassistenz service-sh@pokorny-immobilien.com +43 (0) 699/109 366 55
Firma
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Argentinierstrasse 43/15 , 1040 Wien

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.