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Renovierungsbedürftige Anlegerwohnung, Airbnb geeignet!

1060 Wien, Wohnung zum Kauf

  • 49 m2 Wohnfläche ca.
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 248.000 EUR Kaufpreis

Objektdaten

Anilingasse, 1060 Wien, Wien
  • Objekt ID
    864
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • WCs
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    62,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    8.928,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.061,22 EUR
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 62,60 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lage:

Die Wohnung liegt an der linken Wienzeile in der Nähe der U-Bahn Haltestelle Pilgramgasse. Mit der U4 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Karlsplatz oder nach Schönbrunn. Weitere Busse in der Nähe wären der 13A, 14A, sowie 57A, 59A und 12A. Die Reinprechtsdorfer Straße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und finden man dort sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Wohnungen:

Angeboten wird eine 2-Zimmerwohnung mit 49,41 m². Die Wohnung liegt im 1.OG und besteht aus einem Vorzimmer, das zu einer gemeinsamen Küche umfunktioniert wurde und zwei getrennt begehbare ca. 16,00 m² Wohn/Schlafzimmer mit Klimaanlage und jeweils einem eingenen Bad und WC.

Man könnte die Wohnung auch wieder zurück bauen und man hätte dann, wie im beigefügten Plan, wieder eine 2-Zimmerwohnung mit einem Bad, sowie Küche und Vorzimmer.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Teeküche

Kontaktperson

Frau Silvia M. Hufnagl, Maklerassistenz service-sh@pokorny-immobilien.com +43 (0) 699/109 366 55

Firma
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U. Argentinierstrasse 43/15 , 1040 Wien

Silvia M. Hufnagl, Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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