Mit Ausblick zum Veiglberg – Baugrund für Eigenheim

Beschreibung

Lage:

Das Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung in Hagenbrunn mit Ausblick auf den Veiglberg.

An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in ca. 2-3 Autominuten Entfernung das Zentrum von Hagenbrunn mit einem Billa, einer Trafik sowie einer Bäckerei. Nach Korneuburg benötigt man ca. 9 Autominuten und nach Wien ca. 28 min. Ein Kindergarten

und eine Volksschule sind in 7-8 min Gehnähe erreichbar.

Hagenbrunn zählt als typischer Weinviertler Heurigenort. Neben den Heurigen ist dabei auch der Bisamberg für Wanderer und Radfahrer attraktiv.

Liegenschaft:

Das rechteckige Grundstück ist ca. 703m² groß und verläuft von Süd nach Nord. Der Blick nach Norden auf den Veiglberg ist weitgehenst unverbaubar. 

Die Bauklasse lautet auf Bauklasse I und II. Bebauungsdichte liegt bei 25%. Erlaubt sind Häuser mit max. 2 Wohneinheiten. Das Grundstück hat zwei Einfahrten und kann z.B. mit einem Doppelhaus oder einem größeren Einfamilienhaus bebaut werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}