Neuwertige Gewerbe Halle Nähe S1 Verteiler!

2320 Schwechat, Himbergerstraße 89, Nähe: S1 Abfahrt Schwechat Süd

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zu Vermietung steht eine schön sanierte Neubau-Halle inklusive Container Büro und neuen Nassräumen.  

Halle:

Die Halle hat eine Fläche von 548 m2 und bietet mit einer Deckenhöhe von 6m unzählige Verwendungsmöglichkeiten. Der Hallen Boden wurde neu versiegelt was ein sauberes arbeiten und reinigen erleichtert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas Heizung die über Deckenheizkörper und zusätzliche Gebläse Ihre Wärme abgibt und selbst bei einem kalten Winter eine warme Halle garantiert. Ein 7 Meter breites Einfahrtstor ermöglicht auch großen Maschinen und LKWs die Zufahrt ins Objekt. Am hinteren Ende der Halle befinden sich die Nassräume, die mit zwei getrennten WCs und einem Duschraum ausgestattet sind.

Büro:

Das Container Büro ist an die Halle angebaut und mit Fenstern und einer eigenen Heizung ausgestattet.

Parkplätze & Freiflächen:

Um das Objekt befinden sich noch Parkmöglichkeiten und Freiflächen für ca. 6 Kleintransporter und 5 Pkws!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

S1 Abfahrt Schwechat Süd


Lageplan

Objektnr.: 689 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

561,57 m²

Gesamtmiete

3.200,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.200,00 €
 
Miete: 3.200,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.200,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 12.000,00 €
Vergebührung: 3.840,00 €

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 10 Jahre
Gesamtfläche: ca. 561,57 m²
Bürofläche: ca. 13,5 m²
Lagerfläche: ca. 548 m²
Bad: 1
WCs: 2
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Gas
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Mario Russ

Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U. Mario Russ, BA/MA
Mobil: +43 (0) 664 5249000
Argentinierstrasse 43/15
1040 Wien
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